Home Staging Unicasa

Escrito el 18/11/2019 por en Consejos Para Vender o Alquilar

La Guía del Home Staging


El home staging consiste en mostrar la mejor cara de una vivienda para enamorar al futuro habitante y que sienta que esa casa puede ser su hogar. 

¿Qué es Home Staging?


Procedente de EE UU, el significado de Home Staging es “casa puesta en escena”. Reúne una serie de técnicas que ayudan a adecuar una vivienda para sacar su mejor cara. Esto facilita la venta en el mercado

 En España es una técnica nueva, pero en muchos países europeos se considera una práctica común.


¿Por qué recurrir al Home Staging para vender un piso?


Por dos motivos fundamentales:

Atraer al mayor número de personas posibles interesadas en la vivienda

• Evitar los recortes en la negociación, que pueden alcanzar hasta el 15%. Es lógico pensar que a mayor oferta tendremos mayores posibilidades de elección. Además, como hemos comentado en alguna ocasión, los compradores están mejor informados.

Por lo tanto son necesarias nuevas estrategias de marketing inmobiliario, como el Home Staging.


¿Puedo aplicar el Home Staging a cualquier propiedad?


¡Desde luego! No es sólo para propiedades de gran poder adquisitivo. Es una técnica aplicable a cualquier inmueble, sea vivienda (de todas las categorías), oficina o local comercial. El límite estará en el presupuesto a destinar y en el tipo de transacción, así como en el profesional. Esta disciplina abarca un conjunto de técnicas realizadas por un profesional llamado Home Stager. A caballo entre la decoración y el contratista, el Home Stager se encargará de tomar las riendas del proyecto. Y de dejar la vivienda lista para fotografiar y anunciar en medios inmobiliarios. 


Home Staging: antes y después de aplicarlo a un inmueble. Para que te puedas hacer una idea del poder de esta técnica.